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防水工程 | 外牆漏水
Exteriar wall
絕大部分的外牆(看似水泥面)皆為粉光面,而不是鋼筋混凝土結構體。 粉光面是使用水泥沙將去另外製作而成的,用途是把原始的混凝土面做一個整平作用,而後會在表面塗佈油漆或是防水漆。防水重製的重要事項原粉光面必須磨除,因為原有的油漆或是防水材,通常都老化、損壞才會導致漏水,如果新的防水材料製作於一個已經損壞的表面上,損壞的表面若脫落,的防水層也會一起脫落。
01.把粉光面磨掉
02.塗上底塗
03.上防水漆
04.如有隔熱需求,再上我們的隔熱漆
很多人都會選擇直接上防水材料,但磁磚面下覆蓋著一層砂,「砂」就是所謂的粗底,粗底的作用在於整平高低落差因凹凸不平無法貼磁磚,所以,粗底位在磁磚內部防水層的上方,但大部分的人只敲表面的磁磚,並沒有把粗底磨掉,這樣防水層等於白做了,因為粗底本身有很高的吸水率.粗底含有水氣,從水分子變成水蒸氣,體積會膨脹1700倍,剛做好的防水層就會受損脫落。 切記:磁磚面必須先敲除至RC,這樣才是正確的防水工程的做法喔!
通常帷幕牆和石材牆面,中間是空心的,有許多的帷幕外牆與石材外牆面,內部是沒有做防水的,我們必須要先把石材取下來,重新做過防水後再掛回石材至牆面,再用矽利康收邊。
通常是因為地震導致裂縫,裂縫進水後就會造成壁癌隨後帶來的就是漏水的現象。
紅磚面是沒辦法直接做防水的,必須要在表面先做一層防水砂漿,填補紅磚表面的坑洞裂痕。漏水最主要是外牆連接女兒牆、陽露臺呈L角的部分,通常是因為平面的水經過外牆磚、女兒牆、花台滲水到牆面的粗底裡面,水會沿著牆面的裂縫往下流而產生漏水。在外面,很多泥(土)水師傅,他只有上水泥砂,防水的效果不佳。邁斯特則是上防水水泥,上完防水水泥後上底漆,防水材隔熱材(看需求)。
俗稱「冷接縫」,水泥在第一次與第二次乾燥的時候中間會形成一條收縮縫,此收縮縫通常就是漏水的主因之一·這些都必須打除牆面至RC面、針對接縫處做修補的動作,再把磁磚貼回即完工。