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防水工程 | 屋頂漏水

Barement
Water leak

Roof lirt

Q.屋頂不是都是水泥做的嗎？為何需要分類？

達人說：不是這樣的喔，屋頂因洩水坡度（排水性）及防水層的特性，絕大部分屋頂都不是混凝土的面喔。所以屋頂防水施作前必須先認清屋頂現在的製作方式，才能確認維修的方法，進而有效地將防水工程做好。 屋頂大致可分為兩大類：
夾層式防水 外露式防水
  • （隔熱）磁磚面
  • 斜屋頂、瓦片
  • 輕質混凝土面
  • 洗石子表面
  • 七厘石拍漿粉光面
  • 凝土點焊鋼絲網
絕大部分夾層式的防水都必須做打除的動作，因為舊有的防水層都藏在內部，若沒有移除上方的隔層，無法將新的防水製作於結實的面上。

Q.打除耗工花錢是不是可以不要敲除，直接施作呢？

屋頂夾層打除的必要性 很多防水工班會因為省去除夾層式防水的表面覆蓋材，直接把防水層做在發泡水泥、熱磚等夾層式的表面，根據經驗，不管是哪一種防水材料，如果直接施作在泡沫水泥、隔熱磚等覆蓋層上面，數月內，防水層必定會有鼓起、裂開等毀壞現象，而且會反覆地增加破壞效果，造成防水層的失效。 原因是：在夾層內部所含的水份，經過太陽升溫或大氣作用下，這些水會變成水蒸氣，體積擴張達最高可達1699倍，根據物理原則： PV=nRT(P=1,n=1,R=0.082,T=373)，這些水蒸氣被限制在防水層內部的空間所產生的壓力約23.628mmhg，足以破壞其上的任何防水層，這也就是蒸汽機的原理；下一場雨，水份從這些破裂處進去，如此循環破壞，防水層之破裂面積會越來越大，結果就是變成全面性的毀壞。 若可以不移除，達人絕對不會建議您要敲除，耗時費工不會增加我們的收益或是成交率。達人擔心的是您花了錢卻沒有用、或是在短期間內又漏水了！

外露式的基本上將舊有損壞之防水層移除過後
大多數都可以直接製作新的防水層

  • 混凝土拍漿面
  • PU面
  • 防水毯類
    （瀝青質、PVC）
  • FRP玻璃纖維
  • 壓克力樹脂類
  • 瀝青類

Camparatiue Lirt

持續進步領先同業，過去達人做5年保固，如今我們進步了,推出了10年保固方案，達人使用最先進的材料、訓練有素的員工，用心的做好每一個步驟，給您業界最長的防水保固10年，敢做防水工程保固10年，因為達人做得到，瑞士Sika原廠也提供材料10年保證, 這10年防水保固不是達人說了算而已。 7日內到府檢修服務 合約期間內，若產生漏水，達人會在七日內到場檢修，沒到的話，您請別人做，我們必須買單。合約明文載定，讓您安心。

詳細施工程序如下：

  • 一、 原素面（磁磚）打除 清運

    二、 屋凸+女兒牆底座 外緣V溝（止水線）

    三、 鼓風機清潔（清除粉塵，避免附著不良）

    四、 基礎防水層Sikalastic 1K滾塗兩道防止施工期間漏水

    五、 積水及低窪處使用防水水泥墊高（潤泰192）

  • 六、 專用底漆（加強附著）

    七、 落水頭檢查、更新或重製（確保排水功能正常）

    八、 邁斯特含纖維蓆網防水二道（瑞士西卡sika防水材）

    九、 隔熱面漆（避免過多的灰塵附著）

Camparatiue Lirt

順序 使用產品名稱 使用工具 用量 下一層最短等待時間
+20°C / 55% r.h. +20°C / 55% r.h.
01 底塗 Sikalastic U-Coating 短毛滾筒 0.15-0.2 kg/m2 ~ 1小時 ~ 0.5小時
02 中塗 Sikalastic 632 0.9 kg/m2 ~ 4小時 ~ 2小時
03 抗裂纖維網 Sikalastic Fleece-120 或 Sika Reemat Premium 1m2    
04 中塗 Sikalastic 632 0.9 kg/m2 ~ 4小時 ~ 2小時
05 面塗 Sikalastic 632 0.8 kg/m2 ~ 4小時 ~ 2小時
06 高耐候面塗
（選擇性）		 Sikalastic U-Primer 0.2~0.25 kg/m2    
順序 使用產品名稱 使用工具 用量 下一層最短等待時間
+20°C / 55% r.h. +30°C / 85% r.h.
01 底塗 Sikalastic U-Coating 短毛滾筒 0.15-0.2 kg/m2 ~ 1小時 ~ 0.5小時
02 中塗 Sikalastic 632 0.9 kg/m2 ~ 4小時 ~ 2小時
03 面塗 Sikalastic 632 0.9 kg/m2 ~ 4小時 ~ 2小時
04 高耐候面塗
（選擇性）		 Sikalastic U-Primer 0.25 kg/m2
外露日曬 耐水 耐久 隔熱 接合強度 抗裂 堅韌性
632
3
3
3
3
3
3
3
單液防水膠 1 1 1 2 2 1 0
彈泥 0 0 1 0 2 0 2
PVC毯 3 3 3 2 0 0 0
PU 1 2 2 1 3 2 2
橡化瀝青 0 2 3 0 2 2 1
EPOXY / FRP 0 3 3 0 0 1 3
瀝青防水毯 0 2 3 0 1 2 0
Sikalastic®632系統為專門設計可快速施工之屋頂塗膜類無縫防水系統，系統包括底塗、中塗、抗裂玻纖網、面塗，塗料產品均具備快速乾燥硬化的特點。同時適用於外露型/非外露型屋頂塗膜類防水工程。 Sikalastic®632為新一代的單組份聚胺脂，其硬化反映方式不同於一般傳統的單組份聚氨酯，係採獨特的濕氣誘發型技術（Moisture-triggered technology, MTC），於硬化過程中不會產生CO2氣泡，並產生快速鏈結硬化的功效，硬化過程中亦不會受到水影響，塗裝後10~30分鐘即可抗雨淋，不怕突然來的雷陣雨破壞剛做好的防水材料。Sikalastic®632為具高固成分含量（高達95%）的油性單組份聚胺脂，溶劑含量非常低，閃燃點高屬非危險品，不受運輸限制。由於低溶劑含量，施工過程中也不會有刺鼻的氣味。 Sikalastic®632系統除可提供快速施工進而節省工資的優點，材料系統本身也提供良好的抗裂性及耐候性。以服務壽命與整體費用的比例關係來看，可說是達到高效能/低成本的最佳選擇。

1.同一支材料兼可施做垂直及水平面、具高經濟效益 2.單組份，立即可用，不須機械攪拌 3.冷作施工，不須動火 4.濕氣誘發型快速硬化方式，1小時即可抗雨淋 5.高彈性（≧600%），即使在低溫仍可維持良好的韌性 6.高抗裂性，可達2mm 7.高固成分達95%，具高厚膜性 8.低溶劑、低氣味、低VOC揮發 9.素地及環境溫度於較高溫度時仍可施作 10.無縫防水層 11.搭配各式底塗對大多數素地具有高接著性

Camparatiue Lirt

10年防水保固
期間內漏水的問題都是我們的問題
不是您的 達人從不外包，堅持要能控制施工品質
去年開除了15位員工，只因對品質的追求
達人只要盡心盡力做好的員工
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